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建て替え・新築

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軽井沢で別荘住宅を新築・建て替えをご希望の方へ
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建物を新築することは、幸せな人生を創造し、思い出を育むお手伝い

建物の建て替え・新築をご相談頂く際は、立地、ご要望、予算などをしっかりご提示頂くことが重要です。その上で、プランニング、お見積りをご提案させていただきます。 弊社は、お客様と駆け引きはしません。
オープンに工事内容・金額を提示し、ご納得頂けた上でご契約、着工させていただきます。

新築・建て替えの施工事例

施工事例その1

軽井沢町 T様邸 創心設立の機会を与えてくださった家

施工事例その2

軽井沢町 H様邸 相続された別荘を建て替え

施工事例その3

軽井沢町 Y様邸 軽井沢に引っ越してくる為に建てられた終の棲家

施工事例その4

群馬県 N様邸 お施主様の好みを色濃く反映させた世界に一つだけの家

新築・建て替えの流れ

ヒアリング
お客様とご都合を合わせ、ご要望をお聞かせ頂きます。又は、都合が合わず、お会い出来ない場合は、弊社指定のご依頼シートをお送りし、ご記入頂きます。お支払い可能限度額、ご希望部屋数など、出来る限り詳しく、ご記入頂きます。些細な事も遠慮なく、お聞かせください。

契約の流れその1

現地調査
現地調査、法規制調査の上、基本プランニング設計と、積算を行います。(調査・設計料として基本料10万円より)
※敷地の調査段階に於いて、追加調査費が必要な場合、すぐに料金をお知らせ致します。敷地及び進入路の権利が複雑で、申請許可が下りる敷地かどうか調査が必要な場合等です。

プランニング
基本プラン図とお見積書をご提出させて頂き、詳しく説明させて頂きます。遠方のお客様の場合、積算内容を詳しく記載した資料を作成し、一緒にお送りさせて頂きます。

◯現地調査・基本設計
法規制、周囲の環境、別荘地では管理業者が定めた独自のルールなど諸々調査の上、建築可能面積、述べ床面積を算出し、お客様の望む間取り形状の建物を、全体予算を考慮の上、プランニング・設計を行い、平面図・立面図・完成予想カラーイメージ図をご提供させて頂きます。
樹木の伐採・整地などが必要な場合は、それら予算も考慮して建物のプランニング・設計も行います。

契約の流れその2

お打ち合せ
●打合せ第一段階
ご要望通りの建物となるよう打合せを繰り返しながら、都度、図面とお見積書を修正させて頂きます。図面は、軽微な変更の場合、無料で修正させて頂きますが、間取り・床面積等が変わる場合1プラン毎に設計費が掛かります。ご希望の予算内で、ご要望が満たされるよう、精一杯のご提案・ご相談を行わせて頂きます。

●打合せ第二段階
平面図と配置図が決まりましたら、必要に応じ現地の地盤調査(有料)、地盤改良工事の積算を行い、お見積りさせていただきます。また、より詳しい内容まで打合せさせて頂き、着工時期や工期もご相談させて頂きます。仮住まいの確保・不要家財の処分・必要家材の保管等、諸々ご相談に応じます。

最終的なお取り決め・ご契約
ご契約までに掛かった調査費・設計料は、ご契約総額に加算させて頂き、ご契約させて頂きます。
ご契約に至らなかった場合、調査費・設計料は、ご清算させて頂きますが、弊社から提出した図面・資料は自由にご活用頂けます。
ご契約に際しては、御契約書を発行し、お支払い金額と時期をお取り決めさせて頂きます。
遠方のお客様の場合、仕様・色等、ある程度の内容を事前に打合せさせて頂く場合もございます。

契約の流れその3

工事中のご報告・打合せ
遠方のお客様には、進捗状況を把握して頂けるよう、郵送又はメールでお写真をお送りさせて頂きます。
細かな寸法・仕様など、メールや電話で打合せ可能な点は質問させて頂きます。また、打合せにお越し頂けるお客様には、数回、打合せにお越し頂き、より細かな打合せを行わせて頂きます。キッチン、浴室など設備機器類は、ご希望に応じて、メーカーショールームにご案内し、ご説明・ご相談させて頂きます。追加・ご変更が発生した場合は、速やかに御見積書を作成させて頂きます。

契約の流れその4

完成・お引渡し
お約束の工期内にハウスクリーニングまで終わらせ、お引渡し出来るように、工事は早め早めに進め、完成させます。
保管家財の搬入や、新たに購入された家財等の搬入立会いは、遠慮なくご相談ください。
また、カーポート、物置、植栽など、建物周りの外構工事もお引渡し後であっても遠慮なくご相談ください。
建物はお引渡しから5年間は毎年、竣工時期に点検させて頂きます。
保障内容につきましては、部分的に保障期間が変わってきますので、お引渡し時にご説明させて頂きます。

※他社との相見積りと分かっている場合、有料となる範囲はお受け出来ない場合がございます。
現場調査・プランニングには多大な手間が発生するためです。そのエネルギーは、心と心を通い合わせ、お付き合い頂けるお客様のために、全力を注ぎたいと思っております。
※(株)創心は、法規制の遵守を前提に、周辺環境に悪影響を及ぼさない範囲内で、可能な限りお施主様のご要望に沿った建物をご提案するよう心掛けております。