参考図・間取り
おすすめポイント
塩沢湖の南側、風越公園に近い人気の小倉の里別荘地
・自然環境が良く雰囲気のある別荘地、別荘地内の道路は整備されています。
・建物は小高い丘の上にあり浅間山を望むこともできます。「風越学園」徒歩圏内。
詳細情報
| 物件名 | 中古別荘 | ||
|---|---|---|---|
| 取引形態 | 売買の媒介 | ||
| 権利 | 所有権 | ||
| 売却価格 | 成約済 | ||
| 所在地 | 北佐久郡軽井沢町大字発地 | ||
| 土地面積 | 1011㎡（305.82坪） | ||
| 地目 | 原野 | ||
| 地勢 | 傾斜地（傾斜地割合約80%） | ||
| 接道 | 北側公道 幅員：北 約5.6km 舗装道路に約46m接道 | ||
| その他 | |||
| 交通 | 北陸新幹線：「軽井沢駅」より約6.4km（車約13分） しなの鉄道：「中軽井沢駅」より約4.6km（車約10分） 上信越道：碓氷軽井沢ICより約11.9km（車約24分） | ||
建物
| 床面積 | 111.79㎡（約33.81坪） |
|---|---|
| 構造 | 木造ストレート葺き2階建て |
| 間取り | 3LDK+ロフト |
| 増改築 | 不明 |
| 築年月日 | 平成元年4月建築 築31年 |
| 駐車スペース | あり |
設備概要
| 水道 | 公営水道 | 汚水・雑排水 | 汚水：単独浄化槽 雑排水：敷地内処理 |
|---|---|---|---|
| 電気 | 中部電力 | ガス | 個別プロパンガス |
| 雨水 | 敷地内処理 | ||
| その他 | FF式灯油ファンヒーター | ||
公法規制
| 都市計画区域 | 都市計画区域内 非線引き区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 20% |
| 容積率 | 20% |
| 高さ制限 | 10m |
| 階数制限 | 2階建て |
| 計画道路 | なし |
| その他 | 「軽井沢町自然保護対策要綱」 「⾧野県景観条例・浅間山麓景観育成重点地域」 「軽井沢町景観育成基準ガイドライン」規定 「⾧野県屋外広告物条例第4号・特別規制地域」 |
| 通学区 | 小学校：中部小学校 中学校：軽井沢中学校 |
|---|---|
| 引渡 | 即可 ※現状有姿 |
| その他 | 建物状況調査（インスペクション）済 |
| 備考 | 契約不適合責任免責 ＊現況と異なる場合は現況を優先します。なお、万一売却となった場合はご容赦ください。 ＊物件の内容について詳細は適宜お問い合わせください。 ＊契約成立の場合、法令に定める基準に従い仲介手数料を申し受けます。 |