参考図・間取り

    おすすめポイント

    築年数は40年以上経過しておりますが、床の軋みも殆どなく、窓・建具類の建付けもしっかりしており、建物全体の歪みは感じられない頑丈な建物です。
    平成25年から平成27年にわたり、畳・カーペット・壁紙・カーテン・襖と、浴室・洗面・トイレ・キッチンと、内装は一通りリフォーム済みですから、ご購入後すぐに、気持ち良くご滞在頂けます。
    大きなエアコンも設置済みですので、肌寒い季節も、蒸し暑い夏でも、快適にご滞在頂けます。
    窓からの景色も良い緩やかな傾斜地ですが、駐車場から僅かな段差で玄関に入れるため高齢者にも優しい物件です。
    将来的に屋根・外壁・下水処理浄化槽はリフォームが必要になってくると思われますが、それら将来の改修費用を考慮しても、良心的なプライスとなっております。

    詳細情報

    物件名千ヶ滝山の手区中古別荘
    取引形態売買の媒介
    権利所有権
    売却価格 690万円
    所在地北佐久郡軽井沢町大字長倉
    土地面積514㎡(155.48坪)
    地目山林
    地勢傾斜地
    接道東側、幅員約5mの私道(舗装)に約7.8m接道
    その他
    交通しなの鉄道:中軽井沢駅約4.4㎞(車約9分)

    建物

    床面積52.99㎡(約16.02坪)
    構造木造スレート葺き平家建て
    間取り2LDK
    増改築内部リフォーム済(平成25年、平成26年、平成27年)
    築年月日昭和51年10月
    駐車スペース

    設備概要

    水道私営水道汚水・雑排水浄化槽
    電気中部電力ガス個別プロパンガス
    雨水敷地内処理
    その他エアコン

    公法規制

    都市計画区域都市計画区域内 非線引き区域
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率20%
    容積率20%
    高さ制限10m
    階数制限2階建て以下
    計画道路
    その他敷地の一部が土砂災害特別警戒区域内(急傾斜)
    敷地の一部が土砂災害警戒区域内(急傾斜)

    軽井沢町自然保護対策要綱
    ⾧野県景観条例・浅間山麓景観育成重点地域
    軽井沢町景観育成基準ガイドライン規定
    ⾧野県屋外広告物条例第4号・特別規制地域
    通学区
    引渡相談
    その他契約不適合責任免責
    備考*現況有姿でのお引き渡しとなります。
    *現況と異なる場合は現況を優先します。なお、万一売却となった場合はご容赦ください。
    *物件の内容について詳細は適宜お問い合わせください。
    *契約成立の場合、法令に定める基準に従い仲介手数料を申し受けます

    周辺地図